La surface privative loi Carrez

Concernant les ventes de biens immobiliers en co-propriété, la loi Carrez consiste en un calcul précis destiné à déterminer la surface privative d'un bien.

A ce titre, on tient compte de la surface des planchers, dont on déduit la surface des cloisons, des murs, des marches et des cages d'escalier, des embrasures de portes et de fenêtres.

Sont également exclues de ce calcul la surface des caves, des garages, parkings et autres volumes de moins de 1,80 mètre de hauteur.

On inclut en revanche la surface des greniers, des réserves, des combles non aménagés et des vérandas dans le calcul loi Carrez.  

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